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カテゴリー:思う、感じる、伝える2014年01月30日

建築条件付の土地

土地から注文住宅を検討している方は、『建築条件付』という言葉をよく目にされると思います。

希望の条件をほぼ満たしている土地に限って『建築条件付』だったり・・・。
土地探しをしている方にとっては非常に厄介で迷惑なものですよね。

ところがこの『建築条件付』ですが、多くの場合、はずすことができるのはご存知でしょうか?

特に難しい交渉は必要なく、土地を仲介している業者に「建築条件ははずせますか?」と聞くだけです。
はずせる場合には、建築条件をはずした場合の金額などの条件を聞いて再度検討します。

というわけで、土地探しの際に最初から『建築条件付』の土地を除外するのはもったいないですし、
建築条件が付いてるからといって必ずしも希望の建築会社を諦める必要もないわけです。

特にヤフー不動産など一般に公開されている物件は、売り出しから時間が立っているので
比較的交渉に応じてもらい易いですし、担当者も何度も同様の問合せを受けてるのでその場で
即答できる場合がほとんどです。

これから土地探しの方はぜひチャレンジしてみてくださいね。

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